深圳利志新房网www.58xcq.com

热销房源推荐
2021年起,拆迁户消失?新规之下,老房子这样处理,3类人有福了
编辑:深圳新房网     阅览次数:531 次  

 2021年起,拆迁户消失?新规之下,老房子这样处理,3类人有福了!换做是在20年以前,可能没人想到今天的房价会这么高,房价会连续20年上涨,房价的上涨催生了一大批富豪,很多人很早就开始炒房,资产就好像滚雪球一样增长,现在富豪榜上最多的行业就是房地产了。还有一类人,并没有炒房,但是也实现了一夜暴富,这类人就是拆迁户了。如果你家墙上有“拆迁”两个字的话,那就太可怕了,一家人不但能拿到几套房子,还能拿到很多现金补偿。

在2015年到2017年,国家鼓励各大城市进行棚改,各地也出现了大量的拆迁户,这些拆迁户也从普通家庭变成了有钱人。不过2020年以后,国家突然发文2020年是棚改的最后一年,以后将有旧改来代替棚改,也就是说各大城市不再大拆大建,而是改成了旧改,有人就说从2021年起,拆迁户要消失了,不过专家就指出,在旧改新规下,老房子这样处理,3类人有福了。

根据旧改规划,主要是对老旧小区进行基础设施改造,包括了水电生活设施的改造升级,确保居民日常生活安全;另外也支持4层以上老房子安装电梯和无障碍环境,降低老年人出行难度;合理规划小区内道路交通,增加停车位,提高绿化率,修建老年人文化娱乐场所等。

以前很多老旧小区都是没有各项服务的,拿到今天来看的话,已经无法满足居民的精神文化需求了,在老旧小区改造中明确指出,将会给老年人修建社区医疗、老年人教室、老小区光纤通信等一系列综合性社区服务设施的增加和升级,让居民的生活体验得到改善,居民的生活将更加便利。

在旧改新规下,有3类人有福了,第一类是老小区的业主,现在国家已经不提倡小区随便拆迁了,那么老小区整体拆迁的概率大幅降低,对于老小区而言,价值会大打折扣,因为老小区居住体验差,很多小区没有物业,没有车位,基本不受年轻人青睐。经过改造以后,老小区的功能和价值都有很大提升,也让老小区房子价格有所提升。

第二类还没有买房子的人,现在房价很高,能够买得起商品房的人不多,于是很多人将目光转向了老旧小区,现在国家大力进行旧改,很多老旧小区经过改造升级后,不管是环境还是居住条件都好很多,甚至某些经过改造的老旧小区,由于处于市区位置,比新的商品房还好,价格又比商品房便宜很多,这无疑对没有买房的人来说是好消息。

第三类是参与旧改的相关人员,旧改可以带来大量的就业机会,也能为相关企业带来巨额利润。根据旧改政策,我国在老旧小区改造方面的投资高达4万亿元,从事老旧小区改造的相关人员也能得到大量就业岗位,在旧改过程中将涉及到通信、建筑、装修材料、电梯、水电管道等行业,可以带动十几个行业参与,这些人员无疑是受益的。

很多专家都指出,以前城市建设是一味的大拆大建,不但浪费城市资源,也很耗费资金,现在各个城市的财力都无法支撑大规模的拆迁,于是旧改也就呼之欲出了,现在很多老旧小区房子只要整修一下,还是可以继续居住几十年的。对于居民而言,也能享受到旧改带来的好处。对于旧改涉及到的权益等事项,在我国今年实施的《民法典》也做出了详细的规定,大家可以具体去看一下。深圳小产权房

  • 关闭
  • 2743664163