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看房深圳小产权简易解析户型
编辑:深圳小产权房     阅览次数:25 次  

 

看房选房会有很多因素参考,这篇来说的是户型,对于户型的选择会直接关系到后续的居住舒适性和居住质量,所以尽量选择好的户型。户型中有很多参数都会影响到好坏,如房间是否方正、朝向、通风、布局等等,很多情况一个户型都有优点缺点,尽量选择一些有利条件的户型。

 

1从大方向来说,先根据需求选择大小,比如年轻人,资金以及生活圈都比较小,可以考虑两房,如果有孩子之后就要考虑三房,这样父母可以帮忙带小孩,到后续可能为了提高生活质量就会加大选了,这个根据不同需求来。然后看户型是否方正,方正的户型房间布局比较容易,而且利用率高,会让人感觉房间比较大,不会有一些不规则边角,占了面积但却感觉不到好用。接着是采光和通风,一般选择朝南,能尽量晒到太阳,然后南北通透,通风效果好,空气流通好。

2一般来说一套房中基本有大厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台这基本块组成,大方向看过后可以考虑从这些小块一一分析看看。客厅:主要是宽敞、明亮、通风;客厅一般要朝南,这样采光好,明亮;需要有一定空间,因为需要放沙发、茶几、电视音响之类;最好外面带一个阳台,这样视野开阔。

3卧室:分主卧、次卧,主卧在有空间的情况下最好带一个独立卫生间,卫生间不要门不要朝向床铺;主卧的朝向也是尽量选择朝南,而且要有一定通风性,次卧也最好能朝南,有小孩房的也是,小孩房一定要保证有足够的阳光和透气性。

4餐厅:最好挨着厨房,与客厅有一定关联,却能够独立开最好,如果直连客厅,最好能做一些格挡,比如弄一个屏风之类。

5厨房:厨房设计一般看功能,就是从买菜回来,冰箱位置、洗菜、切菜、炒菜、其他辅助道具放置这样一个流线设计,厨房最好也能有个透亮的小窗户,这样不会很潮湿或者油烟堆积,厨房门不要正对客厅之类。

6卫生间:如果只有一个卫生间,尽量挨着主卧且又能照顾到其他房间,卫生间的门不要正对房门,而且要选着透气性强的位置,因为卫生间比较潮湿。阳台:朝南烟台首选,一般选择版封闭式的,全封闭式的需要算整个面积,会减少房屋内的面积。

7在看房时经常还会听到销售介绍,什么动静分离、公私分离、干湿分离、主次分离等等,这些着重的设计点都不太一样,这些要自己根据现场情况分析判断,可以仔细的从不同方向分析参考。

 

户型一般来说不可能100%完美,有利因素占多且没有你觉得不能接受的点就算一个比较好的选择了以上就是介绍的关于深圳小产权房的相关知识,更多资讯请详情关注深圳市小产权房网:www.58xcq.com/。我们将为您分享最新资讯,让您更加了解小产权信息。

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